Immobilienbewertung - Ihr zertifizierter Partner in Augustdorf & Umgebung
Wir ermitteln Werte
Ihre Wertermittlung erstellen wir kompetent, zeitnah und zuverlässig. Wir analysieren die Einflussfaktoren Ihrer Immobilie detailliert – mit dem Ziel, Ihnen klare, transparente Daten für Ihre nächste Entscheidung zur Verfügung zu stellen.
Mit Sicherheit und Vertrauen
Ihre Immobilienbewertung beruht nicht ausschließlich auf Vertrauen – Kompetenz macht den Unterschied. Hierfür stehen wir Ihnen mit langjähriger Erfahrung im Bau- und Immobilienbereich zur Seite.
Als geprüfte Sachverständige halten wir uns stets auf aktuellem Wissensstand durch regelmäßige Fortbildung.
Mehr als ein Gutachten
Ein Gutachten ist nicht nur eine Zahl. Für uns ist es das Ergebnis – und zugleich die Grundlage, Sie mit einer umfassenden Übersicht Ihrer Immobilie zu versorgen. Unser Engagement endet nicht mit der Übergabe der Bewertung. Wir begleiten Sie als verlässlicher Partner bei den nächsten Schritten.
Ihr zertifizierter Partner in Augustdorf & Umgebung
Um den Wert einer Immobilie realistisch zu ermitteln, empfiehlt sich die Hinzuziehung eines qualifizierten Sachverständigen.
Mit einem professionellen Gutachten sparen Sie unnötige Kosten und reduzieren Risiken.
Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V. (BDSF) arbeiten wir nach den neuesten Standards und setzen modernste Technik ein.
Die Hauptaufgabe besteht darin, den Verkehrswert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Dazu erfassen wir mit festen Kriterien sämtliche Merkmale Ihrer Immobilie und bringen sie in einem Gutachten professionell auf den Punkt.
Immobilie verkaufen / Wertermittlung
Wir helfen Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie: mit einer nachvollziehbaren Einschätzung des Marktwerts und starken Argumenten für Ihre Kaufpreisverhandlungen.
Immobilie kaufen / Hauskaufberatung
Sie möchten eine Immobilie erwerben? Vor Ort prüfen wir Ihre Wunschobjekte und ermitteln den marktüblichen Kaufpreis – damit Sie vor Fehlentscheidungen geschützt sind.
Erbschaft oder Schenkung / Gutachten
Bei Schenkung, Erbschaft oder Nachlass bestehen viele rechtliche und steuerliche Aspekte. Wir erstellen Ihnen eine neutrale Wertermittlung – exakt, nachvollziehbar und belastbar.
Scheidung oder Trennung / Gutachten
Eine transparente Wertermittlung erleichtert gütliche Einigungen und verkürzt Verfahrenszeiten. Wir unterstützen Sie neutral und professionell.
Energieausweis anfordern
Sie benötigen einen Energieausweis (Energiepass) für Ihre Immobilie? Wir erledigen das für Sie, gemäß gültiger Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV 2014).
Gemeinsame Vorab-Prüfung
Kein Risiko – wir starten mit einer unverbindlichen Analyse Ihres Bedarfs.
Individuelle Wertermittlung
Unsere Bewertung ist exakt auf Ihre Situation abgestimmt.
Rundum rechtssicher
Ihr Komplettgutachten ist nach § 194 BauGB rechtssicher gegenüber Dritten.
Zertifizierter Experte
Unsere langjährige Marktkenntnis in Ostwestfalen-Lippe und Umgebung spricht für sich.
Höchste Qualität
Wir garantieren höchste Qualität: regelmäßige Fortbildungen, strenge interne Kontrollen und normenkonforme Prozesse.
Zuverlässig & ausführlich
Ihr gerichtsfestes Verkehrswertgutachten mit umfassenden Anlagen, Fotodokumentation und nachvollziehbarer Dokumentation.
Sie haben Fragen zur Immobilienbewertung?
Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Erstgespräch zur Seite.
Rechner rund um Ihre Finanzierung
Budgetrechner
Hier können Sie nach Angabe Ihres monatlichen Budgets und Ihrem Eigenkapital, Ihre Finanzierungskapazität berechnen.
Immobilien-Wert-Gutachten Leistungskatalog
Im nachfolgenden Leistungskatalog erhalten Sie eine erste Übersicht über unsere Leistungen zur Wertermittlung:
Leistungstabelle ansehen
| Inhalte des jeweiligen Gutachtens | Maklerbewertung | Kurzgutachten | Vollgutachten |
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Angaben vom Auftraggeber erforderlich
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Wir werten zusätzlich örtliche Daten aus:
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Vergleichsmieten
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Vergleichskaufpreisauswertungen
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Vergleichsfaktoren |
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Bodenrichtwert |
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Objektbesichtigung durch Sachverständige unter Berücksichtigung:
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Örtlicher Gegebenheiten
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Objektbesonderheiten |
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Grundstücksbesonderheiten |
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Baumängel/-Schäden |
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Weiterer Besonderheiten |
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Wir prüfen und verarbeiten Inhalte öffentlicher Register: |
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Grundbuch |
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Kataster |
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Bauleitplanung & sonstige Satzungen |
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Beitragssituation |
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Plausibilitätsprüfung von Wohn-/Nutzflächen u. Rauminhaltsberechnungen |
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Überprüfung auf Rechte u. Belastungen |
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Zwei Wertermittlungsverfahren |
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Ableitung des Verkehrswerts |
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Wir bieten differenzierte Wertermittlung mit: |
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Kompletter Sachstandserhebung |
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Baugenehmigung |
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Baulasten |
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Altlastenkataster etc. |
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Überprüfung vorgelegter Unterlagen auf Plausibilität |
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Auswertung der Mietverträge |
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Ausführliche Erläuterung der Datenquellen und Verfahrensdaten
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Umfangreiche Anlagen (z.B. Straßenkarte, Katasterkarte, B-Plan, Zeichnungen, Fotos, etc.)
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„Gerichtsfestes“ Gutachten |
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Sie erhalten Ihr Wertgutachten von uns als: |
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Objektdokumentation |
6-8 Seiten |
präzise mind. 15 Seiten
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umfassend mind. 40 Seiten mit Anlagendokumentation |
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Fotodokumentation
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3-5 Fotos |
3-5 Fotos |
umfassend mind. 10 Fotos |
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Geeignet für folgende Zwecke |
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Unser Service für Sie
In unserem Service-Bereich finden Sie alle erforderlichen Unterlagen für Ihre Wertermittlung zum Download.
Bitte beachten Sie: Unsere Arbeit beginnt erst, wenn uns alle notwendigen Unterlagen vollständig vorliegen. Welche Dokumente zwingend erforderlich sind, entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Checklisten.
Wir verschaffen Ihnen einen klaren Überblick über die notwendigen Unterlagen – und unterstützen Sie gerne bei der Beschaffung.
Checkliste Ein- und Zweifamilienhaus
Checkliste zu erforderlichen Unterlagen für die Wertermittlung Ihres Ein- oder Zweifamilienhauses per Klick herunterladen.
Checkliste Mehrfamilienhaus
Checkliste zu erforderlichen Unterlagen für die Wertermittlung Ihres Mehrfamilienhauses per Klick herunterladen.
Checkliste Wohn- & Geschäftshaus bzw. Gewerbe
Checkliste zu erforderlichen Unterlagen für die Wertermittlung Ihres Wohn- & Geschäftshaues/Gewerbeobjekts per Klick herunterladen.
Checkliste für Eigentumswohnung / Teileigentum
Checkliste zu erforderlichen Unterlagen für die Wertermittlung Ihrer Eigentumswohnung (ETW) oder Teileigentum per Klick herunterladen.
Checkliste für landwirtschaftliche Flächen
Checkliste zu erforderlichen Unterlagen für die Wertermittlung Ihrer landwirtschaftliche Flächen per Klick herunterladen.
Vollmacht vom Eigentümer
Die erforderliche Vollmacht um notwendige Unterlagen für die Wertermittlung einsehen und anfordern zu können.
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Sie benötigen Unterstützung bei der Beschaffung der Unterlagen?
Gerne helfen wir Ihnen damit. Sie können uns ganz einfach per WhatsApp anschreiben.